1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市博多区
27.5万円/㎡
前年比+43.4%
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スコーレ雑餉
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 83.61㎡の場合
相場
2,226万円
26.6万円/㎡
889
1,780
2,672
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,672万円
21.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
スコーレ雑餉
1,980万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 83.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 23.2万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 800万円 | 9.6万円 | 3階 | 83.61㎡ | 4DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | スコーレ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | グレイス博多 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.29㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2025/03/04 | ローズマンション山王 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.96㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | 下月隈団地住宅 福岡市博多区東月隈三丁目 | 福岡空港駅43分 | 1,730万円 | 19.8万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅13分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東峰マンションハイツ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロワールマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | シャンボール南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | 南福岡ハイツ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ロワールマンション南福岡II 福岡市博多区東雲町三丁目 | 雑餉隈駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | セブンマンション雑餉 福岡市博多区春町二丁目 | 桜並木駅2分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 1,799万円 | 26.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市博多区では43.4%上昇しています。